Ενημερώνουμε τους συναδέλφους έγινε δεκτό το αίτημά του δικηγορικού σώματος για την επέκταση της δυνατότητας των Δικηγόρων να εκδίδουν βεβαιώσεις, οι οποίες θα είναι ισόκυρες με τα πιστοποιητικά που εκδίδονται από όλα τα Κτηματολογικά Γραφεία ή Υποκαταστήματα του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Σύμφωνα με το αρ. 24 του Ν. 5142/2024 με το οποίο τροποποιείται το αρ. 36 του Κώδικα Δικηγόρων πλέον υφίσταται η δυνατότητα να εκδίδονται βεβαιώσεις που αφορούν στη μεταγραφή, την ιδιοκτησία, τα βάρη και τις διεκδικήσεις επί ακινήτων, για το χρονικό διάστημα που αυτά υπάγονται ή υπάγονταν στην τοπική αρμοδιότητα υποθηκοφυλακείων ή Κτηματολογικών Γραφείων αρμοδιότητας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, οι αρμοδιότητες των οποίων έχουν περιέλθει σε Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» από Δικηγόρους.
Οι βεβαιώσεις αυτές επέχουν, ως προς όλες τις έννομες συνέπειες, θέση πιστοποιητικού μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών ή διεκδικήσεων, αντίστοιχα, ισόκυρου προς εκείνο που εκδίδεται από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο ή Υποκατάστημα.
Εφεξής σε οποιαδήποτε συναλλαγή απαιτείται η έκδοση σχετικού πιστοποιητικού, μπορεί να γίνεται και από τους δικηγόρους με προβλεπόμενη ελάχιστη αμοιβή 60€ ανά ακίνητο. Υπενθυμίζεται ότι έως την κατά τα ανωτέρω τροποποίηση οι Δικηγόροι μπορούσαν να εκδίδουν βάσει του Κώδικα Δικηγόρων βεβαιώσεις για ακίνητα που υπάγονταν στην τοπική αρμοδιότητα εμμίσθων υποθηκοφυλακείων.
Επισυνάπτεται υπόδειγμα που δημιουργήθηκε με επιμέλεια του συναδέλφου του ΔΣΑ κ. Ζώη Σταυρόπουλου.
Συνημμένα:
Υπόδειγμα Βεβαίωσης (κατ’ άρθρ. 36 παρ. 2 περ. β’ ν. 4194/2013)
ΝΟΜΟΣ 5142.2024
Σημείωμα ΔΣΧ της 9-10-2024